Estimation théorique
a Impasse des Ecoles,71620 Saint Maurice en Rivière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située a Impasse des Ecoles,71620-Saint Maurice en Rivière indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.764€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.764€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bey (71033), comprenant 872 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.764€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.764€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bey (71033), comprenant 872 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-14 | 5 | IMP DES ECOLES | 4 | 125 | 1287 | 190000€ | 1520€ |
2019-07-05 | 9 | IMP DES ECOLES | 4 | 84 | 270 | 77000€ | 917€ |
2020-09-28 | 15 | RUE EMILE JEUNON | 6 | 115 | 793 | 112000€ | 974€ |
2021-05-19 | 2 | GR GRANDE RUE | 2 | 87 | 755 | 60000€ | 690€ |
2020-09-14 | 18 | GR GRANDE RUE | 4 | 95 | 0 | 125000€ | 1316€ |
2019-05-24 | 18 | GR GRANDE RUE | 2 | 48 | 517 | 75000€ | 1563€ |
2022-06-01 | 6 | RUE EMILE JEUNON | 4 | 87 | 611 | 165000€ | 1897€ |
2021-08-12 | 5 | RUE MILLOT | 4 | 154 | 238 | 120000€ | 779€ |
2022-06-20 | 20 | GR GRANDE RUE | 5 | 127 | 1107 | 287000€ | 2260€ |
2020-11-06 | 2 | IMP CHEVARDIN | 3 | 75 | 529 | 70000€ | 933€ |
2021-02-15 | 4 | LOT LE PERRET | 4 | 114 | 587 | 200254€ | 1757€ |
2022-01-17 | 1 | RUE DU LAVOIR | 1 | 78 | 445 | 40000€ | 513€ |
2021-02-23 | 6 | RUE DU LAVOIR | 1 | 47 | 524 | 50000€ | 1064€ |
2020-02-20 | 43 | GR GRANDE RUE | 6 | 134 | 92 | 180000€ | 1343€ |
2020-03-13 | 4 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 100 | 1847 | 45000€ | 450€ |
2019-12-30 | 8 | RUE DU MOULIN A VENT | 10 | 180 | 1000 | 235000€ | 1306€ |
2022-12-02 | 57 | RTE DE DOLE | 4 | 96 | 1000 | 190000€ | 1979€ |
2021-02-25 | 6 | RUE BOISSE | 3 | 115 | 3045 | 80000€ | 696€ |
2020-06-23 | 12 | RUE SAUNIER | 3 | 66 | 300 | 100000€ | 1515€ |
2019-10-02 | 6 | SAINT ANTOINE | 4 | 73 | 868 | 126000€ | 1726€ |
2022-02-09 | 10 | SAINT ANTOINE | 3 | 100 | 967 | 110000€ | 1100€ |
2020-01-13 | 14 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 63 | 0 | 50000€ | 794€ |
2021-09-15 | 3 | RUE SAINT ANTOINE | 4 | 118 | 955 | 269800€ | 2286€ |
2021-11-29 | 2 | LOT LE CORTIT BOYER | 5 | 100 | 882 | 179000€ | 1790€ |
2022-12-16 | 9 | CHE DE LA GRANDE CORVEE | 4 | 87 | 800 | 185000€ | 2126€ |
2021-07-23 | 14 | RUE BOISSE | 6 | 136 | 946 | 155000€ | 1140€ |
2021-04-08 | 12 | RTE DE VERJUX | 5 | 80 | 864 | 140000€ | 1750€ |
2021-05-25 | 6 | RUE CHANDELIER | 6 | 160 | 548 | 172470€ | 1078€ |
2020-08-28 | 32 | RUE DES QUERELLES | 5 | 92 | 350 | 160000€ | 1739€ |
2022-07-29 | 1 | CHE DE LA GRANDE CORVEE | 4 | 93 | 819 | 167330€ | 1799€ |
2023-03-30 | 3 | RTE DE VERJUX | 3 | 83 | 238 | 161300€ | 1943€ |
2023-02-27 | 45 | RTE DE DOLE | 7 | 80 | 3775 | 170000€ | 2125€ |
2021-05-28 | 39 | RUE DES QUERELLES | 2 | 61 | 1000 | 65000€ | 1066€ |
2021-08-31 | 37 | RUE DES QUERELLES | 3 | 70 | 431 | 107000€ | 1529€ |
2021-12-10 | 8 | RTE DE SAINT MARTIN | 4 | 111 | 1200 | 190000€ | 1712€ |
2020-06-08 | 37 | RUE DES QUERELLES | 3 | 82 | 1470 | 70000€ | 854€ |
2022-03-17 | 15 | RUE DU PONSY | 4 | 94 | 1220 | 133000€ | 1415€ |
2023-02-14 | 24 | RTE DE DOLE | 4 | 100 | 1180 | 180000€ | 1800€ |
2022-07-29 | 2 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 200 | 760 | 237150€ | 1186€ |
2022-10-07 | 4 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 95 | 276 | 162600€ | 1712€ |
2020-05-25 | 2 | RUE COTTIN | 5 | 121 | 237 | 178700€ | 1477€ |
2019-07-10 | 11 | RTE DE DOLE | 2 | 56 | 495 | 107000€ | 1911€ |
2022-05-11 | 26 | RUE DU BIEF | 3 | 69 | 815 | 128000€ | 1855€ |
2019-07-23 | 24 | RUE DU BIEF | 3 | 105 | 660 | 80000€ | 762€ |
2020-04-29 | 1 | RTE DE MONTCOY | 3 | 84 | 996 | 86000€ | 1024€ |
2019-09-26 | 14 | RUE DU BIEF | 5 | 138 | 728 | 180000€ | 1304€ |
2021-03-16 | 3 | RUE DES QUERELLES | 5 | 93 | 600 | 124900€ | 1343€ |
2021-10-22 | 6 | RUE DU BIEF | 3 | 87 | 1886 | 125000€ | 1437€ |
2022-12-22 | 15 | RTE DE MONTCOY | 7 | 150 | 978 | 177600€ | 1184€ |
2020-12-28 | 1 | RTE DE DOLE | 4 | 86 | 1865 | 86000€ | 1000€ |
2022-08-29 | 2 | IMP DU BOIROUX | 4 | 88 | 1070 | 151050€ | 1716€ |
2020-11-10 | 2 | RTE DE SAINT MARTIN | 3 | 120 | 532 | 145000€ | 1208€ |
2022-05-30 | 5109 | RUE D' ORAIN | 5 | 116 | 937 | 195250€ | 1683€ |
2021-11-26 | 5109 | RUE D' ORAIN | 5 | 116 | 937 | 202000€ | 1741€ |
2021-12-01 | 5039 | BELLECROIX | 4 | 125 | 2765 | 96000€ | 768€ |
2021-08-31 | 5035 | CHARBONNEAU | 3 | 65 | 808 | 85000€ | 1308€ |
2021-05-20 | 4 | RUE DES FAUBOURGS | 6 | 108 | 881 | 125000€ | 1157€ |
2022-06-27 | 1 | CHE DU CHAMP ROUX | 4 | 85 | 453 | 144530€ | 1700€ |
2022-06-23 | 2 | IMP DU PAQUIER | 1 | 40 | 518 | 54000€ | 1350€ |
2021-06-30 | 3 | RUE DU HAUT DE MONT | 9 | 193 | 938 | 180000€ | 933€ |
2021-09-20 | 1 | RUE DU HAUT DE MONT | 4 | 84 | 74 | 122000€ | 1452€ |
2020-08-12 | 23 | RUE DES VAUX | 4 | 72 | 1323 | 122000€ | 1694€ |
2022-08-10 | 14 | RUE LA GRAND COUR | 2 | 80 | 554 | 64600€ | 808€ |
2021-05-05 | 6 | IMP MENAND | 8 | 190 | 517 | 105500€ | 555€ |
2022-03-11 | 36 | RTE DE DOLE | 5 | 111 | 981 | 150000€ | 1351€ |
2021-02-22 | 8 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 124 | 1363 | 106000€ | 855€ |
2019-11-15 | 7 | RUE DES FREGAUX | 2 | 88 | 553 | 69000€ | 784€ |
2021-10-27 | 3 | IMP DU CHEGNAT | 4 | 86 | 700 | 153000€ | 1779€ |
2019-07-23 | 3 | RUE DE MERVANS | 5 | 137 | 2200 | 190000€ | 1387€ |
2023-01-04 | 13 | RUE DE LA SAUGERIE | 4 | 94 | 1040 | 179000€ | 1904€ |
2019-05-24 | 41 | RUE DE MERLEY | 4 | 78 | 803 | 100000€ | 1282€ |
2020-08-07 | 20 | RUE DE LA SAUGERIE | 4 | 110 | 922 | 199000€ | 1809€ |
2022-08-24 | 5 | RUE DE MERVANS | 5 | 120 | 500 | 503000€ | 4192€ |
2022-02-03 | 39 | RUE DE MERLEY | 3 | 72 | 631 | 107500€ | 1493€ |
2020-08-03 | 1 | RUE DES FREGAUX | 4 | 102 | 1597 | 251570€ | 2466€ |
2019-06-26 | 1 | RUE DES VAUX | 4 | 90 | 907 | 187000€ | 2078€ |
2022-02-21 | 5852 | RUE DU LAVOIR | 4 | 123 | 2543 | 270000€ | 2195€ |
2020-09-08 | 1 | RUE ROLLOT | 4 | 84 | 639 | 60000€ | 714€ |
2021-11-04 | 35 | RUE DE LA BRETONNIERE | 4 | 96 | 369 | 254350€ | 2649€ |
2021-07-07 | 15 | RUE DES MOULINS | 7 | 150 | 710 | 213500€ | 1423€ |
2022-07-18 | 1 | RUE DE CAILLET | 5 | 109 | 1000 | 373470€ | 3426€ |
2021-11-30 | 69 | RUE DE LA PRAIRIE | 2 | 100 | 1000 | 112000€ | 1120€ |
2022-04-22 | 17 | RUE DE MOUTHIER | 5 | 143 | 468 | 263600€ | 1843€ |
2022-08-05 | 77 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 71 | 1629 | 182000€ | 2563€ |
2022-01-05 | 43 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 152 | 1922 | 225000€ | 1480€ |
2022-04-27 | 34 | RUE DE MERLEY | 4 | 99 | 1000 | 135000€ | 1364€ |
2022-06-29 | 49 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 73 | 1192 | 132000€ | 1808€ |
2019-05-22 | 10 | RUE DE CAILLET | 5 | 140 | 604 | 153500€ | 1096€ |
2021-10-04 | 2 | RUE DEVANT GOULLIEN | 6 | 150 | 794 | 325000€ | 2167€ |
2019-09-13 | 9 | RUE DE LA FREBE | 2 | 49 | 455 | 36000€ | 735€ |
2022-03-11 | 17 | RUE DE LA FREBE | 5 | 129 | 210 | 66000€ | 512€ |
2020-05-07 | 2 | IMP DU CHAUCHIS | 4 | 147 | 1200 | 180600€ | 1229€ |
2020-01-29 | 30 | RUE DE MERLEY | 4 | 77 | 443 | 65000€ | 844€ |
2021-10-25 | 62 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 110 | 878 | 150000€ | 1364€ |
2021-06-16 | 13 | GR GRANDE RUE DE BEY | 4 | 65 | 502 | 102000€ | 1569€ |
2021-09-14 | 52 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 117 | 917 | 161000€ | 1376€ |
2021-03-19 | 30 | RUE DU MOULIN | 4 | 94 | 1089 | 72000€ | 766€ |
2020-10-09 | 15 | GR GRANDE RUE DE BEY | 5 | 162 | 732 | 140000€ | 864€ |
2022-03-22 | 4 | IMP DU CHAUCHIS | 5 | 117 | 800 | 192000€ | 1641€ |
2022-11-24 | 24 | RUE DE MERLEY | 4 | 85 | 203 | 90000€ | 1059€ |
2019-06-21 | 6 | RUE DE CAILLET | 5 | 117 | 1101 | 181000€ | 1547€ |
2022-12-21 | 6 | RUE DE CAILLET | 5 | 117 | 1101 | 220050€ | 1881€ |
2022-10-27 | 24 | RUE DE LA PRAIRIE | 2 | 55 | 4654 | 135250€ | 2459€ |
2022-04-19 | 18 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 97 | 2500 | 180000€ | 1856€ |
2021-10-15 | 6 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 104 | 600 | 248620€ | 2391€ |
2020-11-27 | 4 | PL DE L EGLISE | 4 | 67 | 630 | 105000€ | 1567€ |
2020-01-22 | 22 | PL DE L EGLISE | 3 | 104 | 625 | 157000€ | 1510€ |
2022-03-10 | 26 | RTE DE CHALON | 4 | 92 | 3227 | 95000€ | 1033€ |
2022-04-11 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 80 | 3181 | 399000€ | 4988€ |
2021-04-12 | 5450 | PERRIGNY | 4 | 100 | 758 | 139400€ | 1394€ |
2021-01-06 | 55 | RTE DE SAINT MAURICE | 4 | 71 | 2347 | 141000€ | 1986€ |
2019-09-17 | 2 | RUE DE LA PLATIERE | 4 | 100 | 725 | 216820€ | 2168€ |
2022-05-03 | 42 | RTE DE CHALON | 3 | 48 | 2842 | 72000€ | 1500€ |
2022-10-21 | 5106 | PERRIGNY | 7 | 150 | 662 | 158000€ | 1053€ |
2022-06-15 | 3 | RUE DEVANT SAONE | 1 | 43 | 702 | 65000€ | 1512€ |
2022-03-01 | 1 | RUE DE LA MARE VINCENT | 4 | 122 | 536 | 192100€ | 1575€ |
2021-04-30 | 7 | RUE DEVANT SAONE | 2 | 80 | 449 | 52000€ | 650€ |
2021-12-10 | 1 | ALL DE L ETANG DU BOIS | 5 | 133 | 2203 | 226000€ | 1699€ |
2022-05-16 | 6 | IMP DE LA VIE DU CHENE | 5 | 100 | 867 | 212000€ | 2120€ |
2021-11-03 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 99 | 2428 | 175000€ | 1768€ |
2020-11-26 | 2 | RTE DE LONGBOIS | 5 | 169 | 1537 | 226000€ | 1337€ |
2019-08-27 | 24 | GR GRANDE RUE DE BEY | 4 | 105 | 241 | 131530€ | 1253€ |
2022-06-07 | 24 | GR GRANDE RUE DE BEY | 4 | 105 | 241 | 168150€ | 1601€ |
2022-07-21 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 90 | 811 | 158000€ | 1756€ |
2020-09-11 | 12 | RUE DEVANT SAONE | 4 | 131 | 456 | 79000€ | 603€ |
2022-05-25 | 6 | RUE DU CONTOUR A MAGNIERES | 6 | 125 | 622 | 228000€ | 1824€ |
2022-11-28 | 1 | RTE DE CHALON | 4 | 74 | 2260 | 140000€ | 1892€ |
2021-09-23 | 33 | RUE DU BOURG | 4 | 152 | 66 | 150000€ | 987€ |
2023-01-12 | 1 | RTE DE MONTAGNY | 5 | 123 | 907 | 127000€ | 1033€ |
2021-12-21 | 15 | RUE DEVANT SAONE | 4 | 145 | 1585 | 150000€ | 1034€ |
2021-12-14 | 8 | RTE DE LONGBOIS | 4 | 83 | 907 | 136000€ | 1639€ |
2021-06-28 | 6 | RUE DES ECOLES | 4 | 83 | 1000 | 110000€ | 1325€ |
2021-12-03 | 36 | RUE DU BOURG | 5 | 120 | 1080 | 165000€ | 1375€ |
2022-10-06 | 8 | RUE DES PORCHERS | 5 | 139 | 560 | 229000€ | 1647€ |
2019-07-01 | 7 | RUE DES ECOLES | 3 | 86 | 365 | 30000€ | 349€ |
2022-10-21 | 10 | RUE DES PORCHERS | 4 | 88 | 976 | 140000€ | 1591€ |
2020-08-31 | 6 | RUE DE LA VIE DU CHENE | 4 | 95 | 875 | 224000€ | 2358€ |
2021-11-05 | 4 | RUE DE LA VIE DU CHENE | 6 | 160 | 371 | 273000€ | 1706€ |
2019-12-02 | 14 | RUE POMERET LE HAUT | 5 | 95 | 902 | 129000€ | 1358€ |
2020-06-26 | 98 | RTE DE CHALON | 4 | 99 | 1045 | 61600€ | 622€ |
2021-07-06 | 6 | RUE POMERET LE BAS | 5 | 109 | 446 | 168000€ | 1541€ |
2019-09-04 | 15 | RTE DE LA GENEVRIERE | 3 | 93 | 931 | 81000€ | 871€ |
2019-10-18 | 33 | RTE DE SAINT MAURICE | 6 | 146 | 1415 | 159000€ | 1089€ |
2019-09-24 | 9 | RUE POMERET LE BAS | 3 | 90 | 912 | 150000€ | 1667€ |
2020-10-24 | 7 | RUE POMERET LE BAS | 4 | 80 | 1326 | 61500€ | 769€ |
2020-05-28 | 16 | RUE DU BOURG | 1 | 57 | 148 | 65000€ | 1140€ |
2021-07-16 | 12 | RUE POMERET LE BAS | 4 | 90 | 1015 | 149050€ | 1656€ |
2021-11-15 | 5056 | LE BAS DE CHEZEAU | 3 | 72 | 2617 | 128000€ | 1778€ |
2020-06-12 | 7 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 107 | 4215 | 85000€ | 794€ |
2022-06-17 | 9 | RUE DE VELLE | 5 | 120 | 560 | 135000€ | 1125€ |